הדברת פרעושים

עצות שימושיות לגבי כניסה לדירה שכורה

עצות שימושיות לגבי כניסה לדירה שכורה

נראה כי כיום, כשמחירי הנדל"ן בישראל מרקיעים שחקים,וגם פיגום להשכרה בנוסף . דירות להשכרה הן הפתרון הנפוץ ביותר עבור צעירים המעונינים להתגורר במרכז הארץ ובאזורים עירוניים אחרים בהם הביקוש גבוה.לא צריך לעבוד ניקיון בניינים במרכז בגלל הביקוש הגבוה, אבל המחירים ממשיכים לעלות. באזורים מסוימים קשה מאוד למצוא דירות איכותיות ומרווחות. למרות זאת, חשוב מאוד לדעת ולהבין את הזכויות שיש לשוכרים כמו גם להבין מה כדאי לבדוק ולברר לפני שנכנסים לדירה שכורה חדשה. במאמר זה נספק כמה עצות שימושיות שיוכלו לסייע לכם במעבר לדירה שכורה חדשה.

שאלות שכדאי לשאול את בעל הנכס

שוכרים רבים, במיוחד באזורים שבהם קשה למצוא דירה זמינה והלחץ לחתום בזריזות על חוזה שכירות הוא רב, שוכחים לבדוק ולברר מהן ההוצאות הנלוות. חשוב מאוד לבדוק מהי הארנונה שיש לשלם על הדירה. חשוב גם לברר מה ממוצע חשבונות החשמל. מערכות חשמל מיושנות ולא חסכוניות עשויות לגרום לחשבונות חשמל מנופחים. חשוב גם לבדוק האם יש דוד שמש בבית. במדינה כישראל, שבה ישנם ימי שמש כמעט כל השנה, דוד שמש יכול לחסוך מאות ואלפי שקלים. בקשו לראות את החשבונות עצמם ואל תסתמכו על הבטחות בעל פה. זכרו, כאשר אתם חותמים על החוזה אתם מתחייבים למעשה לשלם במשך כל תקופת השכירות את כל החשבונות הקשורים לנכס ולכן אסור להסס ויש לברר בצורה מעמיקה את נושא החשבונות והתשלומים.

תיקונים ושיפוצים

האמת העצובה היא כי רוב בעלי הדירות אינם אוהבים להשקיע מכספם ולבצע תיקונים. לכן כדאי מאוד שנושא התיקונים יופיע בצורה ברורה ולא משתמעת לשתי פנים בחוזה. זכרו שבעלי דירות מעונינים בשוכרים איכותיים בדיוק כשם שאתם מעונינים בדירה איכותית. משום כך יש לבקש מבעל הנכס שיוודא כי אתם מקבלים דירה במצב טוב. אל תתביישו לבקש את ביצוען עבודות שישפרו את איכות החיים שלכם בדירה כגון הדברת פרעושים הדברה כללית וצביעה. אם יש באפשרותכם להתייעץ עם עורך דין אובייקטיבי לגבי חוזה השכירות ובמיוחד לגבי סעיפים כגון תיקונים וקלקולים וזכויות ביקור של בעל הנכס, אל תהססו לעשות כן. רצוי לבקש את החוזה מראש ולומר לבעל הנכס שתחזרו אליו רק לאחר סיומו של תהליך ההתייעצות עם עורך הדין.

לחצו לכניסה לאתר galjuk.co.il לפרטים